المسابح
مسبحان على السطح، 30 × 9 أمتار لكل منهما
على سطح كل مبنى مسبح بطابع الشاطئ ودرجة حرارة مضبوطة، مع كراسي استرخاء وأفق وسط مدينة دبي في البعيد.
Ashley Hills
استوديوهات وشقق حتى ثلاث غرف نوم في أرجان، مع مسبحين على السطح بطول 30 متراً وحديقة تزيد على 25,000 قدم مربع، على بعد 5 دقائق من دبي هيلز مول.
839 ألف درهمالاستوديو ابتداءً من228 ألف دولار
40/60خطة الدفع10% دفعة أولى، والتسليم في الربع الأول 2027
عن مشروع Ashley Hills
616 شقة حول حديقة في أرجان
مشروع Ashley Hills من TownX بجوار حديقة أرجان العامة: مبنيان منخفضان يضمّان 616 شقة، من الاستوديو إلى الشقة بثلاث غرف نوم. في كل شقة نوافذ من الأرض إلى السقف ومطبخ مدمج وخزائن مدمجة وتجهيزات Grohe. بين المبنيين حديقة تزيد على 25,000 قدم مربع، وعلى السطحين مسبحان بطول 30 متراً. التسليم مقرر في الربع الأول 2027.
- مسبحان على السطح بمقاس 30 × 9 أمتار
- مياه بدرجة حرارة مضبوطة
- حديقة تزيد على 25,000 قدم مربع
- مسار للجري والمشي
- ملعب للأطفال
- صالتان من Technogym
- مناطق للتمارين
- مقهى للسكان
- حديقة على مستوى الأرض
- مدخلان فخمان
- صالة في الردهة
- كونسيرج على مدار الساعة
- منطقة إنزال بطابع فندقي
- 10 مصاعد سريعة
- أقفال ذكية
- دخول بالفيديو
- دخول الموقف بلوحة السيارة
- موقف للدراجات
مرافق Ashley Hills
مسابح على السطح وحديقة وصالتان رياضيتان
الحديقة
حديقة تزيد على 25,000 قدم مربع بين المبنيين
مسار للجري والمشي، وملعب للأطفال، وزوايا للراحة والتمارين، وبجوار الموقع حديقة أرجان العامة.
اللياقة
صالتان رياضيتان من Technogym، تزيد كل منهما على 3,000 قدم مربع
في كل مبنى مركز لياقة مجهّز من Technogym بواجهات زجاجية من الأرض إلى السقف تطل على الخضرة.
المقهى
مقهى للسكان وساحات منسّقة
مقهى للسكان تحت عريشة خشبية، وجلسات مظللة، وحديقة خضراء على مستوى الأرض بين المداخل.
الاستقبال
ردهتان فخمتان وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
منطقة إنزال بطابع فندقي، وصالة في الردهة، وعشرة مصاعد سريعة، خمسة في كل مبنى، ودخول الموقف بالتعرّف على لوحة السيارة.
المنزل الذكي
أقفال ذكية ودخول بالفيديو في كل وحدة
قفل ذكي على باب كل شقة، ونظام دخول بالفيديو، وكاميرات مراقبة عند كل المداخل والمناطق المشتركة، وإدارة موفّرة للطاقة.
معرض صور Ashley Hills
اضغط على الخريطة لتكبيرها. تُظهر موقع Ashley Hills في أرجان بين دبي هيلز مول وحديقة دبي ميراكل وموتور سيتي.
وحدات Ashley Hills وأسعارها
استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
الوحدةالسعر ابتداءً منالمساحةسعر المتر / القدم، ابتداءً من
- النوع
- استوديو Deluxe
- المساحة
- 45–47 م² / 482–507 قدم²
- التشطيب
- تجهيزات Grohe وخزائن مدمجة
- التسليم
- الربع الأول 2027
- النوع
- استوديو Signature
- المساحة
- 53–56 م² / 573–606 قدم²
- التشطيب
- تجهيزات Grohe وخزائن مدمجة
- التسليم
- الربع الأول 2027
- النوع
- شقة بغرفة نوم
- المساحة
- 74–84 م² / 792–902 قدم²
- التشطيب
- تجهيزات Grohe وخزائن مدمجة
- التسليم
- الربع الأول 2027
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 91–126 م² / 976–1,354 قدم²
- التشطيب
- تجهيزات Grohe وخزائن مدمجة
- التسليم
- الربع الأول 2027
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 135 م² / 1,454 قدم²
- التشطيب
- تجهيزات Grohe وخزائن مدمجة
- التسليم
- الربع الأول 2027
سعر المساحة: السعر الابتدائي مقسوماً على أصغر مساحة.
موقع Ashley Hills
أرجان، دبي
يقع Ashley Hills بجوار حديقة أرجان العامة، مع وصول مباشر إلى شارع أم سقيم وشارع الشيخ محمد بن زايد. 5 دقائق إلى دبي هيلز مول، و10 دقائق إلى مول الإمارات، و15 دقيقة إلى دبي مول، و22 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
- 05 دقيقة — دبي هيلز مول
- 05 دقيقة — حديقة دبي ميراكل
- 10 دقيقة — مول الإمارات
- 12 دقيقة — شاطئ جميرا
- 15 دقيقة — دبي مول ونخلة جميرا
- 22 دقيقة — مطار دبي الدولي
خطة الدفع في Ashley Hills*
تدفع لـ TownX مباشرة على مراحل. بلا فوائد وبلا بنك.
خطة دفع 40/60 من TownXجميع الوحدات
10%عند الحجز
30%خلال البناء: 10% ثم 2% شهرياً لمدة 10 أشهر
60%عند الإنجاز (الربع الأول 2027)
الجدول الكامل
- 10%الحجز
- 10%الدفعة الأولى
- 20%2% شهرياً لمدة 10 أشهر
- 60%عند الإنجاز · الربع الأول 2027
أو 70/30: 5% شهرياً لمدة 10 أشهر و30% عند الإنجاز.
*كما ينشرها المطوّر وقابلة للتغيير. خطة 70/30: 10% عند الحجز، و10% دفعة أولى، و5% شهرياً لمدة 10 أشهر، و30% عند الإنجاز. الإنجاز المتوقع: الربع الأول 2027.
الأرقام
لماذا تشتري في Ashley Hills
الأسعار في هذه الصفحة هي الأسعار الابتدائية من TownX. اطلب قائمة الأسعار وسنرسل لك الوحدات المتاحة بمساحتها وطابقها وإطلالتها.
المفاتيح في الربع الأول 2027
الإنجاز متوقع في الربع الأول من عام 2027، فالانتظار من الحجز إلى المفاتيح قصير.
60% عند الإنجاز
في خطة 40/60 تدفع 40% خلال البناء و60% عند الإنجاز.
لا ضريبة على العقار ولا على الدخل
لا تفرض الإمارات ضريبة على تملّك العقار ولا على دخل الإيجار ولا على ربح إعادة البيع. ما يدرّه العقار يبقى لمالكه.
TownX منذ 2017
سلّمت TownX في دبي 967 شقة، وأنجزت كل مشروع أطلقته، أربعة من خمسة قبل الموعد المتوقع.
احصل على قائمة أسعار Ashley Hills
أسئلة عن Ashley Hills من TownX
أين يقع Ashley Hills؟
في أرجان، دبي، بجوار حديقة أرجان العامة. يبعد دبي هيلز مول وحديقة دبي ميراكل 5 دقائق بالسيارة، ومول الإمارات 10 دقائق، وشاطئ جميرا 12 دقيقة، ودبي مول ونخلة جميرا 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي 22 دقيقة.
كم سعر الشقة في Ashley Hills؟
استوديو Deluxe ابتداءً من 839 ألف درهم (228 ألف دولار)، واستوديو Signature ابتداءً من 1.1 مليون درهم (299 ألف دولار)، والشقة بغرفة نوم ابتداءً من 1.65 مليون درهم (449 ألف دولار)، وبغرفتين ابتداءً من 2.05 مليون درهم (558 ألف دولار)، وبثلاث غرف ابتداءً من 2.85 مليون درهم (776 ألف دولار). اسألنا عن الوحدات المتاحة.
ما مساحات الوحدات؟
استوديو Deluxe 482–507 قدم² (45–47 م²)، واستوديو Signature 573–606 قدم² (53–56 م²)، والشقة بغرفة نوم 792–902 قدم² (74–84 م²)، وبغرفتين 976–1,354 قدم² (91–126 م²)، وبثلاث غرف 1,454 قدم² (135 م²).
ما خطط الدفع؟
خطتان بلا فوائد. خطة 40/60: 10% عند الحجز، و10% دفعة أولى، و2% شهرياً لمدة 10 أشهر، و60% عند الإنجاز. خطة 70/30: 10% عند الحجز، و10% دفعة أولى، و5% شهرياً لمدة 10 أشهر، و30% عند الإنجاز.
متى التسليم؟
الإنجاز متوقع في الربع الأول 2027.
ما حجم المشروع؟
مبنيان، A في الشمال وB في الجنوب، لكل منهما قبو وطابق أرضي وستة طوابق وسطح، و308 شقق في كل مبنى: 616 شقة، منها 448 استوديو و80 شقة بغرفة نوم و64 بغرفتين و24 بثلاث غرف.
ماذا يضم المشروع؟
مسبحين على السطح بمقاس 30 × 9 أمتار، وحديقة تزيد على 25,000 قدم مربع مع مسار للجري وملعب للأطفال، وصالتين من Technogym، ومقهى، وردهتين مع كونسيرج على مدار الساعة، وعشرة مصاعد سريعة، وأقفالاً ذكية في كل شقة.
من هو المطوّر؟
TownX، تأسست في دبي عام 2017. سلّمت 967 شقة، منها Easy18 وEasy19 وLuma21 وLuma22، ولديها 1,774 شقة قيد الإنشاء.
هل تؤهل الوحدة هنا للإقامة الذهبية؟
تشترط الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات عقاراً بقيمة مليوني درهم أو أكثر. في Ashley Hills تبدأ الشقق بغرفتين وثلاث غرف فوق هذا الحد؛ ويمكن لأحد وكلاء PXP أن يوضح لك كيف يناسب الشراء خططك.
ماذا يدفع المشتري فوق السعر؟
رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4% من السعر، إضافة إلى رسوم إدارية ثابتة.