Пляж
Свой пляж с отдельным выходом
Из квартала выходишь прямо на песок. Пляж только для жителей: шезлонги, кабаны и променад вдоль моря.
The Meriva Collection
Шесть домов на собственном пляже, в квартале без машин на Dubai Islands. До аэропорта DXB 18 минут.
AED 3,01 млнОдна спальня отUSD 819 тыс.
70/30Рассрочка20% взнос, ключи во 2 квартале 2030
О проекте
Квартал Ellington у моря на Dubai Islands
The Meriva Collection от Ellington на побережье острова в Dubai Islands. Шесть домов и отель у моря стоят в пешеходном квартале среди лагун и садов, у жителей свой пляж. Всего 903 квартиры, и из большинства видно море. Квартиры от 1 до 4 спален и 11 пентхаусов с собственными бассейнами, в собственность (freehold). Сдача ожидается во втором квартале 2030 года.
- Свой пляж
- Квартал без машин
- Инфинити-бассейн для взрослых
- Детский бассейн
- Крытый бассейн для плавания
- Фитнес-павильон
- Йога и пилатес
- Сауны и хаммамы
- Фреш-бар
- Бар у бассейна
- Джаз-клуб Meriva
- Кинозал
- Игровая
- Корт для падела
- Баскетбольная площадка
- Мини-гольф
- Беговая дорожка
- Детские площадки в помещении и на улице
- Подкаст-студия и коворкинг
- Площадка для собак
- Зарядки для электромобилей
- Отель Ellington в квартале
- Магазины и рестораны
Инфраструктура
Пляж, лагуны и клубная жизнь без машин
Бассейны
Инфинити-бассейн для взрослых над морем
Бассейн для взрослых поднят над берегом, и его край уходит прямо в горизонт; лежаки стоят в воде. У детей свой бассейн и зона с брызгалками.
Прогулки
Лагуны и сады вместо машин
Каналы и дорожки связывают все дома, сады и площадки и выводят к пляжу. Машины остаются на въезде, а внутри беговая дорожка, корты для падела и баскетбола и мини-гольф.
Спорт
Фитнес-павильон и крытый бассейн для плавания
В фитнес-павильоне отдельный тренажёрный зал, студии йоги и пилатеса, сауны, хаммамы и фреш-бар. Рядом крытый бассейн для плавания с панорамными окнами в сад.
Вечера
Джаз-клуб, кинозал и игровая
Джаз-клуб Meriva с роялем в центре, кухней, большим обеденным столом и библиотекой. Ещё кинозал с креслами-реклайнерами и игровая с PlayStation, аэрохоккеем и VR.
Рестораны и магазины
Отель, бар у бассейна, магазины и рестораны
Прямо в квартале отель Ellington. Есть бар у бассейна, фреш-бар, торговая терраса у Meriva Gardens и шесть помещений под магазины и рестораны на первом этаже Meriva Sunset. До Dubai Islands Mall 5 минут.
The Meriva Collection
Нажмите на план, чтобы его увеличить. Здесь генплан первого этажа всего квартала с инфраструктурой, первый этаж Meriva Gardens и типовые планы 1-го и 2-го этажей Meriva Gardens.
Квартиры и цены
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями у моря
КвартираЦена отПлощадьЦена за м² / ft², от
- Тип
- Квартира с 1 спальней
- Площадь
- 78–85 м² / 834–920 ft²
- Машино-места
- 1
- Право
- В собственность (freehold)
- Сдача
- 2 кв. 2030
- Тип
- Квартира с 2 спальнями
- Площадь
- 119–144 м² / 1 286–1 549 ft²
- Машино-места
- 1
- Право
- В собственность (freehold)
- Сдача
- 2 кв. 2030
- Тип
- Квартира с 3 спальнями
- Площадь
- 216–217 м² / 2 324–2 341 ft²
- Машино-места
- 2
- Право
- В собственность (freehold)
- Сдача
- 2 кв. 2030
Расположение
Остров B, Dubai Islands
The Meriva Collection стоит на собственном пляже на острове B, где застройка редкая и соседей немного. До Dubai Islands Mall 5 минут, до аэропорта DXB 18, до DIFC 30, до Burj Khalifa 35.
- 05 мин — Dubai Islands Mall
- 18 мин — Аэропорт DXB
- 18 мин — Dubai Festival City
- 20 мин — Метро Gold Souq (зелёная линия)
- 25 мин — Музей будущего
- 30 мин — DIFC
- 35 мин — Burj Khalifa и The Dubai Mall
- 45 мин — Palm Jumeirah
Рассрочка в The Meriva Collection*
Платежи идут напрямую застройщику Ellington Properties: часть по датам, часть по ходу стройки.
Рассрочка 70/30 от EllingtonВсе квартиры
20%При бронировании
50%Девять платежей, пока дом не построен наполовину
30%При сдаче дома (2 квартал 2030)
Весь график
- 20%При бронировании
- 10%Через 60 дней после бронирования
- 5%Через 120 дней
- 5%Через 180 дней
- 5%Через 240 дней
- 5%Через 360 дней
- 5%Когда дом построен на 20%
- 5%На 30%
- 5%На 40%
- 5%На 50%
- 30%При сдаче дома · 2 кв. 2030
Когда дом построен наполовину, до самой сдачи платить ничего не нужно.
*График платежей застройщика: в днях от даты бронирования и по этапам стройки. Сдача ожидается: 2 квартал 2030. Условия могут измениться.
Цифры
Почему The Meriva Collection
Продажи только стартовали, и на сайте цены из прайс-листа Ellington за октябрь 2026 года. Запросите прайс-лист: пришлём свободные квартиры с домом, этажом, площадью и видом из окон.
70% до ключей, 30% после
20% при бронировании, ещё 30% в течение первого года и первой половины стройки, оставшиеся 30% при сдаче дома во втором квартале 2030 года.
Свой пляж и ни одной машины
Пляж с отдельным выходом только для жителей, а вместо дорог внутри квартала лагуны, сады и пешеходные дорожки.
Золотая виза с первой же квартиры
Любая квартира здесь стоит дороже AED 2 млн, а именно с этой суммы ОАЭ дают золотую визу на 10 лет.
Без налога на недвижимость и доход
В ОАЭ нет налога на владение недвижимостью, на доход от аренды и на прибыль при перепродаже. Всё, что приносит квартира, остаётся вам.
Получите прайс-лист The Meriva Collection
Вопросы о The Meriva Collection
Где находится The Meriva Collection?
На острове B архипелага Dubai Islands, на собственном пляже. До Dubai Islands Mall 5 минут, до аэропорта DXB и Dubai Festival City 18 минут, до метро Gold Souq 20 минут, до DIFC 30 минут, до Burj Khalifa 35 минут.
Сколько стоят квартиры?
По прайс-листу Ellington на 22 октября 2026 года:
- с 1 спальней от AED 3,01 млн (USD 819 тыс.)
- с 2 спальнями от AED 4,31 млн (USD 1,17 млн)
- с 3 спальнями от AED 8,66 млн (USD 2,36 млн)
Квартиры с 4 спальнями и пентхаусы: цена по запросу.
Какая площадь у квартир?
Сейчас в продаже квартиры с 1 спальней площадью 78–85 м² (834–920 ft²), с 2 спальнями 119–144 м² (1 286–1 549 ft²), с 3 спальнями 216–217 м² (2 324–2 341 ft²), вместе с террасами. Пентхаусы: примерно от 520 до 660 м².
Какая рассрочка?
70/30, то есть 70% до ключей, 30% после. 20% при бронировании; 10% через 60 дней; по 5% через 120, 180, 240 и 360 дней; по 5%, когда дом построен на 20%, 30%, 40% и 50%; последние 30% при сдаче. Чтобы забронировать квартиру, вносится депозит AED 40 тыс..
Когда сдача?
Дом планируют сдать во втором квартале 2030 года.
Можно ли получить золотую визу?
Да. Золотую визу ОАЭ на 10 лет дают владельцам недвижимости стоимостью от AED 2 млн, а любая квартира здесь стоит дороже.
Насколько большой квартал?
Шесть домов разной высоты, самый высокий G+20, всего 903 квартиры и отель у моря. Сейчас продаётся первая очередь. Из большинства квартир открывается вид на море.
Что есть в квартале для жителей?
Свой пляж, инфинити-бассейн для взрослых, детские бассейны, крытый бассейн для плавания, фитнес-павильон с йогой, пилатесом, саунами и фреш-баром, джаз-клуб Meriva, кинозал, игровая, корты для падела и баскетбола, мини-гольф, беговая дорожка, детские площадки, площадка для собак, бар у бассейна, магазины и рестораны, отель Ellington.
Это собственность? Сколько стоит содержание?
Да, квартиры продаются в собственность (freehold). Плата за обслуживание ожидается 194 дирхама за м² в год. К квартире с 1 или 2 спальнями положено одно машино-место, с 3 или 4 спальнями два, к пентхаусу три.
Кто застройщик?
Ellington Properties, дубайский застройщик. The Meriva Collection — самый масштабный его проект у воды: квартиры, отель и вся инфраструктура в одном квартале.
Что нужно оплатить помимо цены квартиры?
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD), 4% от цены, и фиксированные административные сборы.