Бассейны
Зона бассейнов на 2 966 м²
Круглая площадка на подиуме со звездой Mercedes-Benz в центре. Бассейн для взрослых около 1 300 м², детский на 250 м², шезлонги и места в тени.
Vision Iconic Tower
Самая высокая башня Mercedes-Benz Places в Meydan. Высота около 360 метров, 78 жилых этажей, бассейны на подиуме.
AED 2,25 млнКвартиры с 1 спальней отUSD 613 тыс.
40/60Рассрочка5% взнос, ключи в 3 квартале 2028
О проекте
Квартиры в самой высокой башне Mercedes-Benz Places
Mercedes-Benz Places — новый район, который Binghatti строит в Meydan вместе с Mercedes-Benz. Vision Iconic Tower в нём самая высокая башня: её высота около 360 метров, жилых этажей 78. В ней 1 426 квартир и дуплексов с 1–5 спальнями, их покупают и для себя, и под сдачу в аренду. На подиуме зона с бассейнами на 2 966 м², есть отдельный детский бассейн. Рядом центральный парк на 65 000 м². Внизу 27 магазинов, кафе и бытовые сервисы. До Downtown Dubai около 7 минут на машине, до аэропорта DXB 15. Сдача запланирована на 3 квартал 2028 года.
- Зона бассейнов, 2 966 м²
- Бассейн для взрослых, около 1 300 м²
- Инфинити-бассейн, около 900 м²
- Детский бассейн, 250 м²
- Собственные бассейны в некоторых квартирах
- Центральный парк, 65 000 м²
- Велнес-клуб, около 3 700 м²
- Скейт-парк
- Беговая дорожка
- Спортзал
- Спа
- Йога на улице
- Лобби в два этажа
- Парковщик у входа
- Консьерж 24/7
- Умный дом
- Открытые площадки с охлаждением
- 27 магазинов в башне
- Сертификат WELL
Инфраструктура
Бассейны, парк и спорт рядом с домом
Отдых
Инфинити-бассейн и свои бассейны в квартирах
Инфинити-бассейн около 900 м² с видом на город. В некоторых квартирах есть собственный бассейн примерно на 18 м².
Парк
Центральный парк на 65 000 м²
Парк в центре района: длинная прогулочная аллея, водная площадка для детей и дорожки между башнями.
Спорт
Велнес-клуб и скейт-парк
Велнес-клуб около 3 700 м² с кафе, скейт-парк, уличные тренажёры, беговая дорожка, спортзал и место для йоги на улице.
Вход
Лобби в два этажа и парковщик у входа
Ко входу ведёт закрытая аллея, машину у дверей забирает парковщик. Лобби высотой в два этажа отделано натуральным камнем и латунью.
Сервис
Консьерж 24/7
Консьерж, управление квартирой, посуточная сдача и обслуживание: этим занимаются Binghatti Bespoke и Masaken Luxury. В квартирах система умного дома для света и климата.
Галерея Vision Iconic Tower
Нажмите на план, чтобы увеличить. На нём подиум башни сверху: бассейны вокруг звезды Mercedes-Benz, сады и места для отдыха.
Квартиры и цены
От квартир с 1 спальней до дуплексов с 5 спальнями
КвартираЦена отПлощадь отЦена за м² / ft², от
- Тип
- Квартира с 1 спальней
- Площадь с балконом
- 64–95 м² / 694–1 025 ft²
- Всего в башне
- 1017
- Сдача
- 3 кв. 2028
- Тип
- Дуплекс с 5 спальнями
- Площадь с балконом
- 230–357 м² / 2 476–3 842 ft²
- Всего в башне
- 9
- Сдача
- 3 кв. 2028
Есть также квартиры с 2 спальнями (281), с 3 спальнями (110) и дуплексы с 4 спальнями (9). Цены на них сообщим по запросу, планировки есть в общем файле.
Расположение
Meydan, Nad Al Sheba, Дубай
Mercedes-Benz Places находится в Nad Al Sheba, рядом с ипподромом Meydan, с выездом на Al Ain Road. На машине до Downtown Dubai 7 минут, до Dubai Mall 10, до аэропорта DXB 15. Иностранцы могут купить здесь квартиру в собственность (freehold).
- 05 мин — Заповедник Ras Al Khor
- 07 мин — Downtown Dubai и Business Bay
- 08 мин — Dubai Design District
- 10 мин — Dubai Mall и Burj Khalifa
- 15 мин — Аэропорт DXB
Рассрочка от застройщика*
Платите напрямую Binghatti, частями и без процентов. Банк не нужен.
Рассрочка 40/60 от BinghattiДля всех квартир
5%При бронировании
35%Частями во время стройки
60%При сдаче (3 квартал 2028)
Весь график
- 5%При бронировании
- 35%Частями во время стройки
- 60%При сдаче · 3 кв. 2028
60% после ключей.
*Условия на старте продаж. Для квартир с 1 спальней они могут измениться. Сдача: 3 квартал 2028, срок ещё подтвердит застройщик.
Цифры
Почему Vision Iconic Tower
Продажи только начались, на сайте стартовые цены. Оставьте заявку, и мы пришлём свободные квартиры с площадью, этажом и видом.
60% после ключей
5% при бронировании, 35% частями во время стройки, остальные 60% при сдаче в 3 квартале 2028 года.
Самая высокая башня района
Высота башни около 360 метров, жилых этажей 78, вершина подсвечивается ночью. Выше в Mercedes-Benz Places башен нет.
Золотая виза с любой квартирой
Для Золотой визы ОАЭ на 10 лет нужна недвижимость от 2 млн дирхамов. Квартиры здесь стоят от 2,25 млн.
Без налогов
В ОАЭ нет налога на недвижимость, на доход от аренды и на прибыль при перепродаже.
Получите прайс-лист Vision Iconic Tower
Вопросы о Vision Iconic Tower
Где находится Vision Iconic Tower?
В районе Mercedes-Benz Places | Binghatti City, Nad Al Sheba, Meydan, рядом с ипподромом Meydan. На машине около 7 минут до Downtown Dubai и Business Bay, 10 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa, 15 минут до аэропорта DXB. Рядом выезды на Al Ain Road и Nad Al Sheba Road.
Сколько стоят квартиры?
Квартиры с 1 спальней от AED 2,25 млн (USD 613 тыс.), дуплексы с 5 спальнями от AED 14,75 млн (USD 4,02 млн). Цена зависит от планировки, площади, этажа и вида. Цены на квартиры с 2 и 3 спальнями и дуплексы с 4 спальнями сообщим по запросу.
Какие площади?
Квартиры с 1 спальней: 64–95 м² (694–1 025 ft²) вместе с балконом. Дуплексы с 5 спальнями: 230–357 м² (2 476–3 842 ft²). Квартиры с 2 и 3 спальнями и дуплексы с 4 спальнями по площади в промежутке между ними.
Какие условия рассрочки?
40/60 без процентов: 5% при бронировании, 35% частями во время стройки, 60% при сдаче в 3 квартале 2028 года. Для квартир с 1 спальней условия могут поменяться по ходу продаж.
Когда сдача?
Планируется в 3 квартале 2028 года, точный срок подтвердит застройщик.
Сколько квартир в башне?
1 426 квартир и дуплексов на 78 жилых этажах: 1 017 с одной спальней, 281 с двумя, 110 с тремя и по 9 с четырьмя и пятью. Внизу 27 магазинов.
Могут ли иностранцы купить квартиру?
Да. Meydan — зона freehold, квартиру здесь можно купить в собственность с любым гражданством.
Дают ли здесь Золотую визу?
Да. Для Золотой визы ОАЭ на 10 лет нужна недвижимость от 2 млн дирхамов, а квартиры в Vision Iconic Tower стоят от 2,25 млн. Подходит любая.
Кто застройщик?
Binghatti, застройщик из Дубая, на рынке с 2008 года. У компании больше 100 проектов, больше 50 из них уже сданы. Mercedes-Benz Places она строит вместе с Mercedes-Benz.
Какие расходы помимо цены?
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD), 4% от цены, и фиксированные административные сборы.