السباحة
مسبح إنفينيتي يطل على الماء
مسبح إنفينيتي مع كراسي استلقاء وصالة بجانبه، يطل على الماء وأفق أبوظبي.
Marlin Icon
برج من 140 وحدة سكنية على القناة في جزيرة الريم. يبعد 10 دقائق بالسيارة عن متحف اللوفر أبوظبي.
1.63 مليون درهمغرفتا نوم من443 ألف دولار
100/0خطة الدفع20% دفعة أولى، والتسليم في الربع الرابع 2030
عن المشروع
برج واحد من 140 وحدة على القناة
Marlin Icon برج واحد على القناة في جزيرة الريم بأبوظبي. تطوّره Cosmo Developments بإدارة Reportage. يرتفع 21 طابقاً سكنياً فوق منصة من أربعة مستويات، وفي الطابقين الأرضي والسفلي متاجر. يضم شققاً بغرفتي نوم أو ثلاث. وفيه دوبلكسات بثلاث وأربع غرف. وفي أعلى البرج بنتهاوس من طابقين. وفي المبنى 226 موقفاً للسيارات.
- مسبح إنفينيتي يطل على الماء
- صالة بجانب المسبح
- مسبح للأطفال
- منطقة لعب داخلية
- منطقة لعب خارجية
- نادٍ رياضي مجهّز بالكامل
- مساحة لليوغا والتمدد
- سطح للمسبح على منصة المبنى
- متاجر في الطابقين الأرضي والسفلي
- ممشى على القناة
- 226 موقفاً للسيارات
المرافق
مسبح إنفينيتي ونادٍ رياضي ومتاجر في المبنى
في الهواء الطلق
سطح للمسبح وحديقة على منصة المبنى
يضم سطح المنصة مسبحاً وممرات مزروعة، بعيداً عن الشارع.
التدريب
نادٍ رياضي ومساحة لليوغا والتمدد
نادٍ رياضي مجهّز بالكامل بواجهة زجاجية على سطح المسبح، ومساحة منفصلة لليوغا والتمدد.
الأطفال
مسبح للأطفال ومنطقتا لعب
مسبح للأطفال بجانب الحوض الرئيسي، مع منطقة لعب داخلية وأخرى خارجية
التسوق
متاجر على ممشى القناة
أربع وحدات تجارية في الطابقين الأرضي والسفلي تطل على الممشى المحاذي للقناة.
معرض الصور
اضغط على الخريطة لتكبيرها. تُظهر جزيرة الريم والبرج وحديقة الريم المركزية وريم مول ومدة القيادة.
الوحدات والأسعار
شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم، ودوبلكسات وبنتهاوس
الوحدةالسعر ابتداءً منالمساحةالسعر للمتر المربع / للقدم المربع
- النوع
- شقة
- المساحة
- 70–111 م² / 754–1,192 قدم²
- الطوابق
- من الطابق 1 إلى 17
- التسليم
- الربع الرابع 2030
- النوع
- شقة
- المساحة
- 101–123 م² / 1,087–1,325 قدم²
- الطوابق
- من الطابق 1 إلى 17
- التسليم
- الربع الرابع 2030
اترك بياناتك لتُفتح مخططات جميع الوحدات فوراً.
- النوع
- شقة
- المساحة
- 101–102 م² / 1,087–1,096 قدم²
- الطوابق
- من الطابق 1 إلى 17
- التسليم
- الربع الرابع 2030
اترك بياناتك لتُفتح مخططات جميع الوحدات فوراً.
- النوع
- دوبلكس
- المساحة
- 145–156 م² / 1,561–1,681 قدم²
- الطوابق
- الطابقان 18 و19
- التسليم
- الربع الرابع 2030
اترك بياناتك لتُفتح مخططات جميع الوحدات فوراً.
- النوع
- دوبلكس
- المساحة
- 159–226 م² / 1,707–2,428 قدم²
- الطوابق
- الطابقان 18 و19
- التسليم
- الربع الرابع 2030
اترك بياناتك لتُفتح مخططات جميع الوحدات فوراً.
- النوع
- بنتهاوس من طابقين
- المساحة
- 226–272 م² / 2,436–2,933 قدم²
- الطوابق
- الطابقان 20 و21
- التسليم
- الربع الرابع 2030
الموقع
جزيرة الريم، أبوظبي
تقع جزيرة الريم على بعد نحو 600 متر من ساحل أبوظبي. وتربطها الجسور بوسط المدينة وجزيرتي الماريه والسعديات.
- 04 دقائق — حديقة الريم المركزية
- 08 دقائق — ريم مول
- 10 دقائق — متحف اللوفر أبوظبي
- 12 دقيقة — كليفلاند كلينك أبوظبي
- 12 دقيقة — جزيرة السعديات
- 15 دقيقة — وسط مدينة أبوظبي
- 25 دقيقة — ياس مول
- 30 دقيقة — مطار زايد الدولي
خطة الدفع*
تدفع للمطوّر على مراحل: 20% عند الحجز و80% خلال البناء.
خطة دفع 100/0 من Cosmo Developmentsجميع الوحدات
20%عند الحجز
80%خلال البناء
0%عند التسليم (الربع الرابع 2030)
جدول الدفعات الكامل
- 20%الدفعة الأولى عند الحجز
- 80%خلال البناء
دفعة 20% تحجز لك الوحدة بسعر الإطلاق.
*تُحدَّد مواعيد الدفعات عند الحجز، والشروط قابلة للتغيير.
الأرقام
لماذا Marlin Icon
مشروع Marlin Icon جديد يُباع بأسعار الإطلاق من المطوّر. اطلب قائمة الأسعار لنرسل لك الوحدات المتاحة مع نوعها ومساحتها وطابقها.
السداد كاملاً قبل التسليم
دفعة أولى 20% عند الحجز، والـ80% الباقية خلال البناء.
140 وحدة فقط
برج واحد من 140 وحدة سكنية على القناة. وفي طوابقه السفلى أربعة متاجر.
الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات
تبدأ الوحدات المؤهلة للإقامة الذهبية من مليوني درهم. وفي Marlin Icon يشمل ذلك الشقة بغرفتي نوم وغرفة إضافية وكل الأنواع الأكبر.
لا ضريبة على العقار ولا على الدخل
لا تفرض الإمارات ضريبة على تملّك العقار ولا على دخل الإيجار ولا على ربح إعادة البيع.
احصل على قائمة أسعار Marlin Icon
الأسئلة الشائعة
أين يقع Marlin Icon؟
على القناة في جزيرة الريم بأبوظبي. المسافة بالسيارة:
- حديقة الريم المركزية: 4 دقائق
- ريم مول: 8 دقائق
- متحف اللوفر أبوظبي: 10 دقائق
- كليفلاند كلينك أبوظبي: 12 دقيقة
- جزيرة السعديات: 12 دقيقة
- وسط مدينة أبوظبي: 15 دقيقة
- ياس مول: 25 دقيقة
- مطار زايد الدولي: 30 دقيقة
كم سعر الوحدة؟
الأسعار الابتدائية حسب النوع:
- شقة بغرفتي نوم: ابتداءً من 1.63 مليون درهم (443 ألف دولار)
- شقة بغرفتي نوم وغرفة إضافية: ابتداءً من 2.44 مليون درهم (663 ألف دولار)
- شقة بثلاث غرف نوم: ابتداءً من 2.51 مليون درهم (682 ألف دولار)
- دوبلكس بثلاث غرف نوم: ابتداءً من 3.9 مليون درهم (1.06 مليون دولار)
- دوبلكس بأربع غرف نوم: ابتداءً من 4.22 مليون درهم (1.15 مليون دولار)
- بنتهاوس بأربع غرف نوم: ابتداءً من 5.46 مليون درهم (1.49 مليون دولار)
هذه أسعار المطوّر عند إطلاق المبيعات. اسألنا عن الوحدات التي لا تزال متاحة.
ما مساحات الوحدات؟
المساحة حسب النوع:
- شقة بغرفتي نوم: ابتداءً من 70 م² (754 قدم²)
- شقة بغرفتي نوم وغرفة إضافية: ابتداءً من 101 م² (1,087 قدم²)
- شقة بثلاث غرف نوم: ابتداءً من 101 م² (1,087 قدم²)
- دوبلكس بثلاث غرف نوم: ابتداءً من 145 م² (1,561 قدم²)
- دوبلكس بأربع غرف نوم: ابتداءً من 159 م² (1,707 قدم²)
- بنتهاوس بأربع غرف نوم: ابتداءً من 226 م² (2,436 قدم²)
ما خطة الدفع؟
تدفع 20% عند الحجز، والـ80% الباقية خلال البناء. وتُحدَّد المواعيد عند الحجز.
متى التسليم؟
موعد التسليم المخطط له:
- التسليم: الربع الرابع 2030
ما المرافق في المبنى؟
للسكان:
- مسبح إنفينيتي يطل على الماء وصالة بجانبه
- مسبح للأطفال ومنطقتا لعب داخلية وخارجية
- نادٍ رياضي مجهّز بالكامل ومساحة لليوغا
- متاجر في الطابقين الأرضي والسفلي
- 226 موقفاً للسيارات
من هو المطوّر؟
Cosmo Developments شركة تابعة لمجموعة Flag Holding. وتتولى Reportage إدارة أعمالها.
هل يمكن للأجانب الشراء هنا؟
نعم. جزيرة الريم منطقة استثمارية في أبوظبي يحق فيها للأجانب التملك الحر (freehold).
هل تؤهّل الوحدة مالكها للإقامة الذهبية؟
تمنح الإمارات الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات لمن يملك عقاراً بقيمة مليوني درهم أو أكثر. وفي Marlin Icon يشمل ذلك الشقة بغرفتي نوم وغرفة إضافية وكل الأنواع الأكبر.