Palm Jebel Ali в цифрах
- 13,4 квадратного километра, 16 «ветвей», 91 км береговой линии с пляжами, запланировано 80 отелей
- Проект запущен в 2002 году, остановлен в 2008 году, возобновлён Nakheel в 2023 году
- 700 вилл вышли в продажу в 2023 году и были проданы в течение года
- Первые 108 вилл на ветви Frond O идут по графику к сдаче в конце 2027 года
Therme Dubai в цифрах
- Оздоровительный курорт и интерактивный парк стоимостью AED 2 млрд внутри Zabeel Park
- Высота 100 метров, площадь 500 000 квадратных футов, рассчитан на 1,7 млн посетителей в год
- Утверждён наследным принцем Дубая 4 февраля 2025 года, открытие намечено на 2028 год
Почему это важно, если вы покупаете ради дохода
Palm Jebel Ali вытягивает западный край города в море. Районы между ним и материком, Jebel Ali Village, Al Furjan, Discovery Gardens, Dubai South, лежат на пути к нему. В этом коридоре первым проявляется эффект второго порядка: жильё для персонала, подрядчики, затем сотрудники отелей, затем семьи, которые едут следом.
Therme Dubai меньше и ближе. Он даёт Zabeel и старым районам вокруг, Karama, Oud Metha, Bur Dubai, круглогодичную точку притяжения, которой у них никогда не было. Это готовые малоэтажные районы, где живут в основном арендаторы, и там повод приехать меняет спрос на аренду.
Правило для обоих проектов
Настолько заметный проект закладывают в цену уже в день объявления. Часть будущего уже есть в сегодняшней цене предложения, и у каждого дома эта часть своя. Мы измеряем её по сделкам, а не по рендерам.
Источник: Dubai Media Office, 4 февраля 2025 года, о Therme Dubai.